我們在買房子的時(shi)候(hou)也是(shi)要交稅的，但是(shi)很多(duo)人都不知(zhi)道具體應該交哪些稅？下面易代賬小(xiao)編來說一下買房子要交的稅：
1、契稅
90平(ping)方米(mi)及以下(xia)普通住(zhu)房，且該住(zhu)房屬于家庭少有(you)住(zhu)房的，減按1％稅(shui)(shui)率征(zheng)收契稅(shui)(shui)，90｀144平米普通住宅1．5％，超過144平米3％，非住宅3％。通常契稅跟著首付款一起繳，開(kai)(kai)發(fa)商代收。交納相關費用，開(kai)(kai)發(fa)商會出(chu)具正式的購房交錢證明。
2、印花稅
印花稅是在訂(ding)立(li)合同時就直接(jie)繳納，總房款的(de)0．05％，一(yi)般跟首付款一(yi)起繳，以便于(yu)開發商統一(yi)辦理(li)合同登(deng)記和房(fang)產證。
3、大修基金
一般(ban)來說，購(gou)房者在(zai)領鑰匙(chi)，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋(wu)維修(xiu)資(zi)金(jin)，大修(xiu)基金(jin)是購(gou)房款的2％－3％是公(gong)共(gong)設施、共(gong)用設備（涉及房屋(wu)共(gong)有(you)部分如外墻、屋(wu)頂、下水道(dao)、水管等）的(de)維修基(ji)金(jin)。執行的(de)收(shou)費辦法是：不含電梯：總房款(kuan)×2％含(han)電梯：總房款×3％部分試點樓(lou)盤按50～60元／m2收取。
4、銀行按揭費用(yong)
如果辦理按(an)揭貸款，簽合(he)同(tong)時要交的第2組費(fei)用是(shi)銀行(xing)按揭(jie)費(fei)用，商業貸款的收費(fei)項目，各銀行(xing)間有細微(wei)的差別(bie)；抵(di)押登記費(fei)：80元／戶，權(quan)證印(yin)花(hua)稅：5元／戶，保險費：財險保險費＝總房款×年費率×年限系數。保險費一(yi)次交完(wan)。
以上(shang)就是我們(men)在買房(fang)子(zi)時要交的(de)稅種等(deng)等(deng)，易(yi)代(dai)賬小編每天為各位朋(peng)友更新，謝謝您的(de)閱讀！